5 Rue de Gravelotte, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gravelotte, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Gravelotte, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 197 mètres
- - Le Havre à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 95 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 910 mètres
- - Ecole primaire Molière à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gravelotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gravelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gravelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gravelotte, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gravelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gravelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gravelotte dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gravelotte par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 5 Rue de Gravelotte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gravelotte par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gravelotte se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Gravelotte à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Gravelotte est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
