61 Rue de l'Avenir, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de l'Avenir, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mare Rouge George Sand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000RN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconi à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 567 mètres
- - Collège Henri Wallon à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon I à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon II à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 61 Rue de l'Avenir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Avenir par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Avenir se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 37.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de l'Avenir à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de l'Avenir est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
