46 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 46 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atahualpa à 195 mètres
- - Le Havre à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1051 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 429 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 46 Rue de l'Observatoire se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Observatoire se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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