118 Rue de la Cavée Verte, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de la Cavée Verte, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 809 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 894 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de la Cavée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de la Cavée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de la Cavée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de la Cavée Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Cavée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Cavée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de la Cavée Verte à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de la Cavée Verte est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
