241 Rue de la Cavée Verte, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 241 Rue de la Cavée Verte, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°116 et de n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue de la Cavée Verte, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 822 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Rue de la Cavée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue de la Cavée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue de la Cavée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Rue de la Cavée Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue de la Cavée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue de la Cavée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue de la Cavée Verte dans son marché local
Prix du 241 Rue de la Cavée Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 241 Rue de la Cavée Verte se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue de la Cavée Verte par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue de la Cavée Verte se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue de la Cavée Verte à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 241 Rue de la Cavée Verte est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
