78 Rue de la Cavée Verte, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de la Cavée Verte, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 et de n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de la Cavée Verte, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1104 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de la Cavée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de la Cavée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de la Cavée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de la Cavée Verte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Cavée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Cavée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de la Cavée Verte dans son marché local
Prix du 78 Rue de la Cavée Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 78 Rue de la Cavée Verte se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de la Cavée Verte par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de la Cavée Verte se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de la Cavée Verte à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de la Cavée Verte est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
