8 Rue de la Cité Havraise, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cité Havraise, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 80.02 % à celui du n°17 et du 82.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Cité Havraise, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 204 mètres
- - Le Havre à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 616 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 67 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 749 mètres
- - Ecole maternelle République à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 152 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cité Havraise
Les 3 ventes au 8 Rue de la Cité Havraise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cité Havraise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cité Havraise, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité Havraise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité Havraise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cité Havraise dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cité Havraise par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Havraise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 Rue de la Cité Havraise se situe 61.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cité Havraise par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cité Havraise se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 70.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
