97 Rue de la Concorde, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°60 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de la Concorde, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aplemont Saules.
- 4538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0268 - Feuille 000LJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 814 mètres
- - Collège les Acacias à 0 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la Concorde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 97 Rue de la Concorde se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Concorde par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Concorde se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de la Concorde à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de la Concorde est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
