39 Rue de la Mailleraye, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Mailleraye, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Mailleraye, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 1219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Normand à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 332 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 332 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 128 mètres
Ventes au 39 Rue de la Mailleraye
Les 3 ventes au 39 Rue de la Mailleraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Mailleraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Mailleraye, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Mailleraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Mailleraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Mailleraye dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Mailleraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Mailleraye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 39 Rue de la Mailleraye se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Mailleraye par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Mailleraye se situe 45.22 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 45.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Mailleraye à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Mailleraye est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
