46 Rue de la Mailleraye, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Mailleraye, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Mailleraye, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Le Perrey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Yvon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 246 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 246 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Mailleraye
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Mailleraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Mailleraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Mailleraye, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Mailleraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Mailleraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Mailleraye dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Mailleraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Mailleraye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 46 Rue de la Mailleraye se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Mailleraye par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Mailleraye se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 12.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Mailleraye à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Mailleraye est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
