178 Rue de la Vallée, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°168 et de n°157.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue de la Vallée, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Delamare à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 724 mètres
- - Collège Jacques Monod à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 799 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 97 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 178 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 178 Rue de la Vallée se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue de la Vallée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue de la Vallée se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 33.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue de la Vallée à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 178 Rue de la Vallée est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
