66 bis Rue de la Vallée, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°66 mais inférieur de 21.39 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Rue de la Vallée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°5619 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 292 mètres
- - Collège Jacques Monod à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 292 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 146 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 381 mètres
Ventes au 66 bis Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 66 bis Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Rue de la Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 66 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 66 bis Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Rue de la Vallée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 bis Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Rue de la Vallée à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 66 bis Rue de la Vallée est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
