2 Rue de la Vivandière, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vivandière, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Vivandière, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mare Rouge George Sand.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hêtraie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 609 mètres
- - Collège Jean Moulin à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vivandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vivandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vivandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vivandière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vivandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vivandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vivandière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vivandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vivandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue de la Vivandière se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vivandière par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vivandière se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -11.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
