104 Rue de Paris, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°102 et de 1.86 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 23 locaux.
À propos du 104 Rue de Paris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 23 locaux - 10 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muséum à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 160 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 441 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 160 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 459 mètres
Ventes au 104 Rue de Paris
Les 3 ventes au 104 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 104 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 104 Rue de Paris se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Paris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Paris se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 39.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
