138 Rue de Paris, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°136 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Paris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 17 locaux - 1 parking - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 163 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 392 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 163 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 449 mètres
Ventes au 138 Rue de Paris
Les 3 ventes au 138 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Paris, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 138 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 138 Rue de Paris se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Paris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Paris se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Paris à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Paris est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
