185 Rue de Paris, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°187 et de n°181.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 46 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue de Paris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 176 logements - 46 locaux - 75 parkings - 4109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000JA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000JALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 400 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 350 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 400 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue de Paris, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 185 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 185 Rue de Paris se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue de Paris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue de Paris se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue de Paris à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 185 Rue de Paris est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
