47 Rue de Rivoli, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°43 et de 0.36 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Rivoli, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Graville Rivoli à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 793 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 789 mètres
- - Collège Jacques Monod à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 789 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 339 mètres
Ventes au 47 Rue de Rivoli
Une vente a été recensée au 47 Rue de Rivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Rivoli, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 47 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 47 Rue de Rivoli se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Rivoli par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Rivoli se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Rivoli à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Rivoli est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
