73 Rue de Tourville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°77 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de Tourville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000JLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 43 mètres
- - Le Havre à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 593 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 215 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Tourville, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 73 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 73 Rue de Tourville se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Tourville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Tourville se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 44.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de Tourville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de Tourville est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
