26 Rue de Trouville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Trouville, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Trouville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt Clérivet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 808 mètres
- - Collège Jules Vallès à 592 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Grouchy I à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Trouville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Trouville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Trouville par rapport à la voie
Sur Rue de Trouville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 26 Rue de Trouville se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Trouville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Trouville se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Trouville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Trouville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
