13 Rue de Turenne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Turenne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000JD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 303 mètres
- - Le Havre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 321 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 239 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 119 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 256 mètres
Ventes au 13 Rue de Turenne
Les 2 ventes au 13 Rue de Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Turenne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 13 Rue de Turenne se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Turenne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Turenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Turenne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Turenne est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
