25 Rue de Turenne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 323 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Turenne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 323 logements - 7852 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 286 mètres
- - Le Havre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 286 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 272 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 163 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Turenne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 25 Rue de Turenne se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Turenne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Turenne se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Turenne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Turenne est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
