40 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°42 et de 16.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Graville Rivoli.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 135 mètres
- - Le Havre à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 934 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 870 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 934 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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