452 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 452 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Graville Stade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Maisons à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 195 mètres
Ventes au 452 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 452 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 452 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 452 Rue de Verdun se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue de Verdun se situe 41.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 42.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 452 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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