49 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1041 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 956 mètres
- - Collège Romain Rolland à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 956 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 369 mètres
Ventes au 49 Rue de Verdun
Les 6 ventes au 49 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 49 Rue de Verdun se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Verdun se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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