73 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°75 et de 4.41 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 73 Rue de Verdun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cance à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 964 mètres
- - Collège Romain Rolland à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 474 mètres
Ventes au 73 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 73 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Verdun, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 73 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 73 Rue de Verdun se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Verdun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Verdun se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -1.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
