30 bis Rue de Zurich, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Zurich, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Zurich, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 252 mètres
- - Le Havre à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 768 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 172 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 768 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 694 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 243 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 65 mètres
Ventes au 30 bis Rue de Zurich
Une vente a été recensée au 30 bis Rue de Zurich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Zurich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Zurich, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Zurich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Zurich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Zurich dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Zurich par rapport à la voie
Sur Rue de Zurich, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 30 bis Rue de Zurich se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Zurich par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Zurich se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Zurich à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Zurich est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
