38 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°83 et de 4.75 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 42 logements - 1 local - 40 parkings - 2666 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 355 mètres
- - Le Havre à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 360 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 709 mètres
- - Ecole maternelle République à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 341 mètres
Ventes au 38 Rue Demidoff
Les 17 ventes au 38 Rue Demidoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 38 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 38 Rue Demidoff se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Demidoff se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
