42 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 32.85 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 97 parkings - 986 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 327 mètres
- - Le Havre à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 419 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 268 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 753 mètres
- - Ecole maternelle République à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 322 mètres
Ventes au 42 Rue Demidoff
Les 3 ventes au 42 Rue Demidoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 42 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 42 Rue Demidoff se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Demidoff se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
