46 bis Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 bis Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 24 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 315 mètres
- - Le Havre à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 207 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 735 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 480 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 277 mètres
Ventes au 46 bis Rue Demidoff
Les 4 ventes au 46 bis Rue Demidoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 46 bis Rue Demidoff se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Demidoff se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 38.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Rue Demidoff
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Demidoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue Demidoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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