85 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°83 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 85 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 317 mètres
- - Le Havre à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 393 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 305 mètres
- - Université du Havre - Université à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 731 mètres
- - Ecole maternelle République à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 305 mètres
Ventes au 85 Rue Demidoff
Les 17 ventes au 85 Rue Demidoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 85 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 85 Rue Demidoff se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Demidoff se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
