85 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Demidoff, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°83 et de 14.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument proche :
- hôpital souterrain allemand à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 317 mètres
- - Le Havre à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 393 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 731 mètres
- - Ecole maternelle République à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 305 mètres
Ventes au 85 Rue Demidoff
Les 15 ventes au 85 Rue Demidoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 85 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 85 Rue Demidoff se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Demidoff se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Demidoff
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Demidoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Demidoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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