100 Rue des Acacias, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°102 et du 0.05 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue des Acacias, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Cécile Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jenner à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 978 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 516 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 100 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 100 Rue des Acacias se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue des Acacias par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Acacias se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue des Acacias à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 100 Rue des Acacias est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
