43 Rue des Chantiers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Chantiers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Neiges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Lévy à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Durand à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 433 mètres
Ventes au 43 Rue des Chantiers
Une vente a été recensée au 43 Rue des Chantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Chantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 43 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 43 Rue des Chantiers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Chantiers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Chantiers se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 29.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Chantiers à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Chantiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
