13 Rue des Fortins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fortins, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue des Fortins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 735 mètres
- - Collège les Acacias à 308 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fortins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fortins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fortins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fortins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fortins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fortins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fortins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fortins par rapport à la voie
Sur Rue des Fortins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 13 Rue des Fortins se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fortins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fortins se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
