2 Rue des Fusains, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Fusains, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Acacias à 698 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusains, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue des Fusains se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusains se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
