8 Rue des Genêts, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°7 et du 9.78 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue des Genêts, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Cécile Église.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1369 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
