15 Rue des Grives, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Grives, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 992 mètres
- - Collège Romain Rolland à 459 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 456 mètres
Ventes au 15 Rue des Grives
Les 2 ventes au 15 Rue des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Grives, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 15 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 15 Rue des Grives se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Grives par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Grives se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 23.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Grives à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Grives est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
