7 Rue des Palmiers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Palmiers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1230 mètres
- - Collège Romain Rolland à 610 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Palmiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 Rue des Palmiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Palmiers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Palmiers se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Palmiers à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Palmiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
