48 Rue des Prés Colombel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Prés Colombel, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue des Prés Colombel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Graville Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 659 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Prés Colombel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Prés Colombel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Prés Colombel dans son marché local
Prix du 48 Rue des Prés Colombel par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 48 Rue des Prés Colombel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Prés Colombel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Prés Colombel se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
