2 Rue des Sauveteurs, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauveteurs, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sauveteurs, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 516 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 220 mètres
Ventes au 2 Rue des Sauveteurs
Les 3 ventes au 2 Rue des Sauveteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauveteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauveteurs, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauveteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauveteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauveteurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauveteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Sauveteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue des Sauveteurs se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauveteurs par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sauveteurs se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sauveteurs à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sauveteurs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
