40 Rue des Sauveteurs, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sauveteurs, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Sauveteurs, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 637 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 637 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 390 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 327 mètres
Ventes au 40 Rue des Sauveteurs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Sauveteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sauveteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Sauveteurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sauveteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sauveteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sauveteurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sauveteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Sauveteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 40 Rue des Sauveteurs se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sauveteurs par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Sauveteurs se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Sauveteurs à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Sauveteurs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
