56 Rue des Sauveteurs, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Sauveteurs, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue des Sauveteurs, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 43 locaux - 18 parkings - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 684 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 684 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Sauveteurs
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Sauveteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Sauveteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Sauveteurs, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Sauveteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Sauveteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Sauveteurs dans son marché local
Prix du 56 Rue des Sauveteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Sauveteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 56 Rue des Sauveteurs se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Sauveteurs par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Sauveteurs se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue des Sauveteurs à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 56 Rue des Sauveteurs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
