7 Rue des Soeurs Franciscaines, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Soeurs Franciscaines, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Soeurs Franciscaines, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bléville le Hanail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Faride à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 181 mètres
- - Collège Claude Bernard à 569 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard II à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Soeurs Franciscaines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Soeurs Franciscaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Soeurs Franciscaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Soeurs Franciscaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Soeurs Franciscaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Soeurs Franciscaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Soeurs Franciscaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Soeurs Franciscaines par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Franciscaines, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 Rue des Soeurs Franciscaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Soeurs Franciscaines par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Soeurs Franciscaines se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Soeurs Franciscaines à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Soeurs Franciscaines est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
