22 Rue des Tilleuls, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tilleuls, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 1492 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 871 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 424 mètres
Ventes au 22 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 22 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 22 Rue des Tilleuls se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tilleuls se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tilleuls à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tilleuls est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
