90 Rue Dicquemare, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Dicquemare, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°88 bis et de n°88.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 39 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Dicquemare, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 86 logements - 39 locaux - 1 parking - 4284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 403 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 165 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 403 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 88 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 166 mètres
Ventes au 90 Rue Dicquemare
Une vente a été recensée au 90 Rue Dicquemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Dicquemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Dicquemare, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Dicquemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Dicquemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Dicquemare dans son marché local
Prix du 90 Rue Dicquemare par rapport à la voie
Sur Rue Dicquemare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 90 Rue Dicquemare se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Dicquemare par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Dicquemare se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Dicquemare à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Dicquemare est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
