80 Rue Docteur de Boissière, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Docteur de Boissière, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°65 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Docteur de Boissière, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 184 mètres
Ventes au 80 Rue Docteur de Boissière
Une vente a été recensée au 80 Rue Docteur de Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Docteur de Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Docteur de Boissière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Docteur de Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Docteur de Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Docteur de Boissière dans son marché local
Prix du 80 Rue Docteur de Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Docteur de Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 80 Rue Docteur de Boissière se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Docteur de Boissière par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Docteur de Boissière se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Docteur de Boissière à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Docteur de Boissière est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
