2 Rue Docteur Loir, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Loir, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Docteur Loir, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Carnot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1415 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Loir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Loir par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue Docteur Loir se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Loir par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Loir se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
