11 Rue Docteur Velpeau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°16 et du 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Docteur Velpeau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Zay à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 886 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 208 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Velpeau
Les 2 ventes au 11 Rue Docteur Velpeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Velpeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 11 Rue Docteur Velpeau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Velpeau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Velpeau se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 58.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
