26 Rue Docteur Velpeau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 27.03 % à celui du n°24 et de 21.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Rue Docteur Velpeau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 840 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 197 mètres
Ventes au 26 Rue Docteur Velpeau
Les 2 ventes au 26 Rue Docteur Velpeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 26 Rue Docteur Velpeau se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Docteur Velpeau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Docteur Velpeau se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
