8 Rue Docteur Velpeau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°10 et du 20.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Docteur Velpeau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Zay à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 948 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 160 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Velpeau
Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Velpeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Velpeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue Docteur Velpeau se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Velpeau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Velpeau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
