86 Rue Docteur Vigné, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Docteur Vigné, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°88 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 86 Rue Docteur Vigné, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 79 mètres
- - Le Havre à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1096 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 518 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général François Ier à 260 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Docteur Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Docteur Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Docteur Vigné dans son marché local
Prix du 86 Rue Docteur Vigné par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 86 Rue Docteur Vigné se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Docteur Vigné par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Docteur Vigné se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
